Przedstawiam unikalną nieruchomość , która zaspokoi najwyższe oczekiwania , niezależnie od planów jej przyszłego właściciela. Położony w malowniczej, leśnej scenerii w Jedliczu A , dom jest doskonałą propozycją na luksusową, rodzinną rezydencję , ale dzięki swojej lokalizacji i układzie stwarza też ogromny potencjał komercyjny, np. na kameralny hotel, pensjonat czy spa.

Położenie w otulinie lasu , w połączeniu z bliskością stacji Łódzkiej Kolei Aglomeracyjnej (ŁKA) , do której dojście zajmuje zaledwie 9 minut pieszo , to idealne rozwiązanie. Zapewnia ciszę i spokój blisko natury , jednocześnie gwarantując doskonały dojazd do miejskiej infrastruktury, co jest kluczowe zarówno dla mieszkańców, jak i przyszłych gości.

Przestrzeń i nowoczesność

Ten dom to prawdziwa gratka dla poszukujących przestrzeni i funkcjonalnych rozwiązań . Zaprojektowany wg indywidualnego projektu , z dbałością o każdy detal , oferuje i mponującą powierzchnię użytkową 351,73 m² bez podpiwniczenia i garażu. Zbudowany w 2021 roku w tradycyjnej technologii murowanej, z planowanym ociepleniem styropianem, jest przygotowany pod nowoczesne systemy grzewcze i wentylacyjne, co zapewnia komfort i niskie koszty eksploatacji.

Absolutnie wyróżniającym aspektem domu są kręcone schody wykonane z żelbetonu, które stanowią nie tylko funkcjonalny element, ale i centralny punkt estetyczny wnętrza . Ich konstrukcja pozwala na dowolne wykończenie, np. pokrycie drewnem, kamieniem lub pozostawienie w surowym, industrialnym stylu , idealnie dopasowanym do Twojej wizji.

Wejście do domu znajduje się od strony wschodniej, a wnętrze kryje w sobie nowoczesne udogodnienia . Parter zaplanowano jako otwartą przestrzeń o imponującej powierzchni 189 m², co tworzy wyjątkowo duży hall wejściowy, integrujący kuchnię, jadalnię i przestronny salon. Na tym poziomie znajdują się również praktyczne pomieszczenia, takie jak spiżarnia, garderoba, łazienka oraz pomieszczenie techniczne z pralnią.

Piętro to strefa prywatna , idealnie rozplanowana dla komfortu mieszkańców . Znajdują się tu trzy sypialnie o powierzchniach około 20 m², 20 m² oraz 14 m² , każda z oddzielną garderobą . Do dyspozycji jest również osobna łazienka . Prawdziwą perełką jest jednak master bedroom o powierzchni 38,6 m² z własną garderobą o powierzchni 5 m², łazienką o powierzchni 12 m² oraz tarasem , który stwarza idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu .

Dom jest w pełni przygotowany pod ogrzewanie podłogowe oraz montaż pompy ciepła . W pełni wykonane instalacje: elektryczna i hydrauliczna , a także r ozprowadzona klimatyzacja w każdym pomieszczeniu oraz rekuperacja zapewniają najwyższy komfort . Dodatkowo, wszystkie okna w domu mają wbudowane czujki alarmu . Nieruchomość posiada również własną ekologiczną oczyszczalnię ścieków oraz system nawodnienia działki.

Solidna konstrukcja i gotowe wykończenie zewnętrzne

Budynek jest w stanie surowym zamkniętym , co oznacza, że prace konstrukcyjne są już zakończone . Dach pokryty czarną, ceramiczną dachówką na wielospadowym dachu o kącie nachylenia 25 stopni to trwałe i estetyczne rozwiązanie . Dom posadowiony jest na dwóch połączonych działkach , co daje łącznie niespotykaną w tej okolicy powierzchnię 2077 m² . Tak duża przestrzeń g warantuje prywatność i pozwala na dowolne zagospodarowanie ogrodu .

________________________________________

Kluczowe informacje:

Powierzchnia łącznych działek: 2077 m²

Powierzchnia użytkowa domu: 351,73 m²

Układ: Parter + Piętro + Poddasze nieużytkowe

Parter: Otwarta przestrzeń (189 m²) z hall wejściowym, kuchnią, jadalnią i salonem, spiżarnia, garderoba, łazienka, pomieszczenie techniczne z pralnią

Piętro: 3 sypialnie z oddzielnymi garderobami (ok. 20 m², 20 m², 14 m²), łazienka. Master bedroom (38,6 m²) z garderobą (5 m²), łazienką (12 m²) i tarasem.

Rok budowy: 2021

Budowa: Indywidualny projekt, technologia tradycyjna murowana, bez garażu i podpiwniczenia

Instalacje: Pełna instalacja elektryczna, hydrauliczna, klimatyzacja, rekuperacja, wyjście na kominek

Ogrzewanie: Przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe i pompę ciepła

Okna: Wszystkie z wbudowanymi czujkami alarmowymi, 9 okien balkonowych.

Dach: Czarna, ceramiczna dachówka, wielospadowy, kąt nachylenia 25 stopni

Odprowadzenie ścieków: Ekologiczna oczyszczalnia

Nawodnienie: Rozprowadzony system nawadniania działki

Stan: Surowy zamknięty

Dojazd: 9 minut pieszo do stacji ŁKA, 10 minut samochodem do centrum Zgierza i Aleksandrowa Ł, 30 minut do Łodzi.

Potencjał: Idealny na dom rodzinny lub inwestycję (np. hotel, spa)

To gotowa nieruchomość, która czeka na wykończenie. Masz szansę stworzyć tu swoje wymarzone miejsce , bez konieczności przechodzenia przez najbardziej uciążliwy etap budowy.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo