Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego, wolnostojącego domu o powierzchni 169,9 m², położonego w cichej i spokojnej miejscowości Jedlicze A, gmina Zgierz. Dom znajduje się na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 930 m², z dogodnym dojazdem asfaltową drogą. Idealna propozycja dla rodziny, ceniącej sobie spokój i bliskość natury.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Jedlicze A, w powiecie Zgierz. W bliskiej okolicy znajdują się liczne tereny zielone, szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Dogodna komunikacja z centrum miasta, co czyni to miejsce idealnym do życia rodzinnego.

Dom wolnostojący, wybudowany w 2000 roku, o powierzchni użytkowej 111,6 m², składający się z 5 pokoi i jednej kondygnacji.
Stan nieruchomości bardzo dobry, wykończony w wysokim standardzie.

Budynek wykonany z ceramiki, dach pokryty dachówką. Dom posiada przestronne poddasze użytkowe. Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Po wejściu na teren działki chodnikiem idziemy w stronę domu, po prawej stronie znajduje się szklarnia, do domu wchodzimy przez ganek, z lewej strony znajduje się wiata i garaż.

Do domu wchodzimy przez przedsionek , dalej do przedpokoju, po lewej stronie znajduje się pierwsza łazienka z prysznicem, umywalką i wc, dalej schodzimy do podpiwniczenia gdzie znajduje się po lewej stronie pokój sportowy z oknem oraz wnęka na sprzęt narciarski, po prawej stronie znajduje się spiżarnia, pralnia z oknem, sauna i przestronna garderoba z oknem mogąca również służyć jako dodatkowy pokój.

Idąc z przedpokoju w prawa stronę znajdziemy widną kuchnię połączoną z jadalnią, dalej przechodzimy do salonu z ogromnym oknem, kominkiem a z prawej strony znajduje się ogród zimowy.

Wchodząc schodami na górę, na półpiętrze znajduje się gabinet, idąc dalej znajduje się po prawej części przedpokoju s przestronna łazienka z wanną, umywalką, wc i bidetem, dalej sypialnia z balkonem , po lewej stronie dwa pokoje.

Na działce znajduje się szklarnia, wiata na 2 samochody, drewutnia oraz zadbany ogród z różnorodną roślinnością. Dodatkowo, teren jest ogrodzony, płaski i suchy brak wilgoci w podpiwniczeniu. Dostępne media to prąd, gaz oraz kanalizacja miejska.

Ogrzewanie gazowe oraz możliwość podłączenia innych źródeł ciepła. Dom wyposażony jest w system alarmowy oraz domofon.

Dom posiada ogród zimowy o powierzchni 13 m² oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze : pralnia, spiżarnia, garderoba, miejsce na sprzęt sportowy, dodatkowo w domu znajduje się pokój sportowy ze stołem do gry w ping ponga, sauna sucha z możliwością sauny parowej.

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i przekonać się osobiście o wyjątkowości tej nieruchomości.

Wskaźniki charakterystyki energetycznej budynku:**

- EU: 87,45 kWh/(m²/rok)
- EK: 64,80 kWh/(m²/rok)
- EP: 121,86 kWh/(m²/rok)
- CO2: 0,0133 t CO2/(m²/rok)
- Udział OZE: 80,04%

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )